老城区蜕变 新地标崛起

　　不断提升岛内，大力拓展岛外，推动区域合作，15年前，厦门发展开启了“跨岛发展”模式。而15年后的今天，作为厦门市的中心城区，思明区不断突破空间瓶颈，在84平方公里的土地上，实现了跨越式发展。“退二进三”“飞地模式”“总部经济”……一个个关键词，见证并持续推动着思明区转型提升的发展历程。

　　紧紧围绕“跨岛发展、提升岛内”战略，思明区抓住厦门综合配套改革、岛内外一体化和厦漳泉同城化的重要机遇，坚持转型升级和统筹兼顾，始终保持引领发展的态势，老城区有机更新，新地标不断崛起，一个国际化城区的形象日渐丰满。

　　转型升级

　　龙山文创园精彩蝶变

　　2002年，厦门“跨岛发展”的元年。

　　当公交车驶过谊爱路时，土路泥泞，坑洼不平。高高低低的车上，张宏勋瞥见车窗外，“龙山一带厂房杂乱混着些小作坊，当时，这里还是市民口中的‘野猪林’”。

　　可15年过去，彼时的张宏勋，坐进了龙山文创园办公室，成了改造龙山文创园的“带头人”。当年的“野猪林”不复存在，如今完美蝶变，成了厦门的“时尚设计中心”。

　　张宏勋回忆，上个世纪八九十年代开始，龙山片区曾是机器轰鸣的工业厂房。“退二进三”，思明区调整产业结构，不少工厂陆续迁出，2009年，思明区针对龙山片区这些旧厂房开始“微改造”。在不改变整个园区原有的道路、结构、肌理的前提下，仅对原有厂房建筑的外观、内部结构以及使用功能进行适当改造，最大限度地降低拆建成本，避免资源的浪费。

　　重新规划后的龙山文创园被定位为特色创意中心，重点引进工业设计、时尚设计等创意设计项目。同时，思明区还出台了一系列扶持政策。

　　在改造和培育下，一座座原本“灰头土脸”的工业厂房，逐渐“蜕变”为充满灵性的创意空间，吸引了一众时尚设计大师入驻园区。今年，龙山文创园更是入选了首批12家全国纺织服装创意设计试点园区(平台)名单。

　　在龙山文化创意产业有限公司副总经理龚榕看来，龙山文创园目前已初步显现出以时尚设计为龙头的高端产业、高附加值、高性价比的集群效应。

　　岛内提升

　　厦门新天地“振翅”腾飞

　　推动着老厂房有机更新，也助力思明区新城区、新天地迅速崛起，一批批的建设者，不断推动着思明区产业结构调整，助力思明区“跨岛发展、提升岛内”的战略。

　　2006年初，第一批拓荒者走进了“观音山片区”，那时候，海边的山地，糅杂着村庄，和现如今日趋国际化的观音山片区对比，可谓是“不毛之地”。

　　两年后，观音山营运中心一期基本建成，雏形初现。在一平方公里的土地上，七匹狼、九牧王、安踏等一家家企业，入驻了一幢幢写字楼，开始描绘思明区新的经济神话。

　紧扣高端、新兴、特色，近年来，思明区确立了“1+6”主导产业发展路径，围绕“做优做强做精”，思明区力促好项目、大项目落地，推动产业向中高端迈进。

　　如今，移步观音山宜兰大道，一幢楼就是一个品牌、一个企业总部。今年，思明区还将继续壮大观音山、鹭江道总部经济带产业集群，主动出击吸引国内外500强、跨国公司、上市公司和细分行业龙头企业的区域总部及职能总部进驻，力促现有总部做大做强。

　　此时，会展北片区也悄然崛起，正“振翅”腾飞。从昔日盐场，完美蜕变成今日的“厦门新天地”，会展北片区迅猛发展所迸发的经济活力，也是思明推动产业转型升级的生动缩影。

　　助力产业集聚，今年，思明区还发布了《思明区专业特色楼宇培育扶持暂行办法》，进一步发展区楼宇经济，利用楼宇资源，促进产业集聚。

　　跨岛发展

　“飞地经济”助力跨越发展

　　 不断提升岛内，大力拓展岛外，推动区域合作，15年前，厦门发展开启了“跨岛发展”模式。彼时，拓展城市发展空间、扩大经济发展腹地，已成为厦门城市建设发展的一个十分紧迫的问题。

　　15年过去，跨岛发展战略已经具体化为岛内外一体化、厦漳泉同城化的进程，逐步从蓝图变为了现实。而“飞地经济”，则是思明区寻求突破“空间瓶颈”的又一发展模式。

　　 如今，作为思明区发展“飞地经济”的重要载体，厦门泉州（安溪）经济合作区思明园，在安溪南翼新城开发区书写着新的发展篇章。

　　与传统工业园都在厦门地界不同，这个经济合作区是思明区第一个走出厦门的工业飞地项目，由思明控股所属的全和公司开发建设。项目总规划用地面积7188亩，分两期开发建设，总投资150亿元。

　　虽然园区在异地，但安溪思明园继续沿用同安工业集中区思明园、环东海域思明园的高标准、高品位来开发建设。低碳、智慧、宜居、宜业、宜游——围绕这一产业发展定位，安溪思明园重点培育信息科技、电子设备、商贸物流、休闲旅游等产业。

　　十八大报告中指出，要着力构建现代产业发展新体系，着力培育开放型经济发展新优势，不断增强长期发展后劲。因此，探索与沿边城市建设经济合作区发展的新路子显得非常重要。思明区积极响应省委、省政府号召，主动作为共建厦泉经济合作区，大力推进厦漳泉大都市区同城化发展。

　　目前，多家企业入驻了安溪思明园，各大企业负责人均表示，是因为“园区成功破解了企业对拓展规模的渴望”。