从传统商业街到区域融合性商业综合体崛起 福厦泉商圈变迁透露城市发展密码

　　在互联网经济蓬勃发展的当下，传统商圈不断谋求变革，生活美食、文化娱乐等成了商圈与网络经济博弈的有效“武器”。全省各地的商业综合体也不断在运营中尝试多样化的转型，融合发展的模式正成为未来商业发展的新方向。

 

　　城市的变迁，往往就是商业中心的变迁。而从商业中心的变迁，也能窥见一座城市的密码。

 

　　福州东街口、厦门中山路、泉州的丰泽广场……在很长一段时间里，它们成了这三座城市居民逛街首选地。二三十年前，消费场所稀少，城市商业体更是屈指可数。近年来，伴随城市化的进程，三地各种类型的区域型商业综合体纷纷崛起，“与国际接轨”“奢华品牌一站式购齐”“购物就在家门口”成为趋势，城市商圈的发展记录了历史变迁，也见证了城市化的进程，更是改革开放惠及民生的生动写照。

 

　　本期《开放潮》，本刊编辑部特别选取福建最重要的三座城市福州、厦门、泉州，讲述三地城市商圈的发展历史，厘清改革创新的发展脉络，展望进入新时代后，城市商业综合体在融合与特色品质之路上的尝试及成效。

 

　　实际上，盘点三地的商圈业态，很明显感受到浓浓的地方气息与城市气质。在福州，一座东街口经历了多年阵痛期后又重新出发，把年轻时尚品质融入传统街区，并与周边五星级旅游景区深度融合，带来了客流与经济效益的双丰收。东街口的重新崛起实际上也显现出福州这座城市多年厚积薄发的经济与人文底蕴。

 

　　在厦门经济特区，商圈的发展“快人一步”，全省第一家Apple直营店、多个国际奢华品牌在厦门率先布点，都从一个侧面反映出厦门商业天时地利的先发优势。这其中，既有“大厦之门”的商业基因影响，也与城市定位和居民的消费习惯不无关系。

 

　　在经济发达的泉州，重点商圈再一次在数量上领先全省。一条浦西万达金街成了万达在全国市场中最赚钱的项目之一。在当地，除了广域型的购物中心，一批辐射核心区域的区域性商业中心崭露头角，社区里的居民在家门口就能享受更多的购物选择、更好的休闲设施。